Livré entre juillet 2021 et septembre 2022, le projet Passion Vannes se situe dans l’écoquartier Beaupré Lalande à quelques minutes du centre-ville.
Le projet se compose de 250 logements répartis sur 10 résidences collectives, 36 maisons groupées et 9 maisons individuelles.
Site initial peu contraint sur le plan écologique excepté ses lisières. Plusieurs procédures réglementaires (EI, DLE, DEP) à l’échelle du quartier Beaupré La Lande au sein duquel s’inscrit le projet (lots aménageables).
À l’échelle du périmètre de labellisation, plusieurs milieux naturels sensibles en marge à préserver: zones humides, trame bocagère et vieux chênes pédonculés isolés.
Surveillance attentive des éléments biologiques à conserver ; disposition architecturales des bâtiments permettant un accès quotidien aux milieux naturels préservés (coulée verte, voies douces, surfaces végétalisées dès l’entrée/sortie d’un bâtiment) ; des aménagements paysagers très diversifiés (noues, massifs, pelouses, plantes grimpantes) ; de nombreux
aménagements artificiels pour la faune (insectes et oiseaux) ; des aménités environnementales travaillées : éco pâturage, potager et verger partagé ; actions de sensibilisation auprès des résidents ; partenaire développement durable pour animer les espaces partagés.
@crédits photos : Philippe_pour_Irys_Photographie
